Как создать ТСЖ
Перед тем как создать ТСЖ, необходимо продумать структуру и финансовый план его деятельности.
В одном многоквартирном доме может быть создано только одно ТСЖ. Допускается создание товарищества на нескольких многоквартирных домах если они имеют общую границу земельных участков, а также в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.
Главный документ ТСЖ – это его устав, в котором прописываются все основные права и обязанности ТСЖ, сфера его деятельности и т.д. Сегодня можно найти образцы устава ТСЖ в интернете.
За создание ТСЖ и утверждение его Устава должны проголосовать собственники, обладающие более половины квадратных метров в общей площади жилых и нежилых помещений в данном доме (ст. 136 жилищного кодекса РФ). После этого начинается этап оформления бумаг.
Для того чтобы пройти государственную регистрацию ТСЖ, нужно предоставить в налоговую инспекцию:
- заявление на государственную регистрацию, заверенное у нотариуса;
- протокол общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о создании ТСЖ и о принятии его устава;
- устав ТСЖ;
- сведения о лицах, проголосовавших на собрании о создание ТСЖ, о принадлежащих им долях в праве общей собственности.
Как только будет пройдена процедура государственной регистрации ТСЖ, оно становится юридическим лицом.
За оказанием консультативной помощи в создании ТСЖ на многоквартирном доме жители города могут обратиться в комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области при котором создан консультационный пункт по оказанию помощи жителям в создании ТСЖ. Контактный телефон: (8443) 41- 38-62.