Прямой договор – прозрачность взаиморасчётов

По информации комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации Волжского, наибольшее количество общих собраний собственников помещений МКД, на которых приняты решения о заключении прямых договоров на оказание коммунальных услуг с поставщиками, состоялось в домах под управлением ООО «УК «ЖЭУ» (181 собрание) и ООО «Лада Дом» (126 собраний).

В настоящее время в городе проводятся общие собрания по данному вопросу в 260 многоквартирных домах.

Отметим, ПАО «ВолгоградЭнергоСбыт» инициировало расторжение договоров с ООО «Спутник» и ООО «УК «Инвест» по причине наличия у этих организаций задолженности свыше 2 среднемесячных величин. В 170 многоквартирных домах по аналогичной причине МУП «Водоканал» расторг договоры с управляющими организациями. При этом начислением платы за ресурсы, потреблённые на содержание общего имущества дома, занимается ресурсоснабжающая организация.

Жители МКД, которыми управляют компании-должники, могут провести общие собрания собственников, где принять решение об отказе от посредничества УК. Принятое решение будет относиться ко всем видам коммунальных услуг: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроэнергия и вывоз ТКО.

Добавим, что отдельный собственник помещения в МКД на прямые договоры перейти не может.

Право переходить на прямые взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями у граждан появилось с 3 апреля 2018 года.

Основное преимущество прямой формы отношений – это уверенность жителей, что деньги за потреблённые коммунальные ресурсы поступят поставщикам в срок и в полном объеме. При этом порядок начисления платы и расчета потребляемых ресурсов не изменится: вне зависимости от типа договора абоненты, установившие приборы учета, продолжат платить по показаниям счетчика, остальные – по нормативу.