Приглашаем на публичные слушания

Состоятся публичные слушания по вопросу рассмотрения документации по внесению изменений в Проект планировки с проектом межевания территории 32а микрорайона городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Регистрация участников публичных слушаний будет проходить с 17.00 при наличии паспорта. Замечания и предложения (в письменном виде) по вопросу слушаний принимаются комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа – город Волжский Волгоградской области до 26 ноября 2015 года по адресу: г. Волжский, пр. Ленина, 19 (каб. 310), понедельник, четверг с 14.00 до 17.00, вторник, пятница с 09.00 до 13.00.

Площадь незастроенной территории  в красных линиях – 5,2916 га, площадь микрорайона в красных линиях  под застройку 13,403га, общая площадь микрорайона 22,933га. Проектное решение предусматривает изменение параметров элемента (квартала) планировочной структуры с выделением двух кварталов застройки. Проектом   планировки  не застроенной части  микрорайона предлагается   размещение многоэтажной жилой застройки 17 этажей 10 домов,  один  двухсекционный 5-ти этажный жилой дом. Шесть17-ти этажных домов со встроенными помещениями общественного назначения, четыре магазина. Проектируемая застройка всего: общая площадь квартир – 93 000 кв. м; общая площадь встроенных помещений в жилые дома на первых этажах    общественного обслуживания- 4160,0 кв.м. Общая площадь универсальных магазинов – 640,0 кв. м. Суммарное количество маш/мест на открытых автостоянках и гостевых парковках на участках размещаемых многоэтажных жилых домов и встроенных объектов общественного назначения –для жилой  застройка  279 маш/мест. Для встроенных помещений в жилые дома – 150 маш/мест. Для универсальных магазинов – 20 маш/мест. Всего на открытых автостоянках - 449 маш/места (не менее 10% для маломобильных групп   населения - 45 маш/мест).

Проектом предполагается полное инженерное обеспечение проектируемых объектов. Проектом предусмотрено централизованное водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, наружное электроосвещение прилегающей территории, телефонизация и радиофикация проектируемой застройки. Рекомендуется строительство  ТП в количестве – 2 шт. Предусматривается линия наружного освещения на внутриквартальной территории.

Подготовка проекта межевания осуществляется на незастроенную и застроенную части микрорайона 32а. Границы новых земельных участков устанавливаются по красным линиям, границам смежных земельных участков и проездов, естественным границам. В проекте межевания устанавливаются границы зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны), определенные в соответствии с градостроительными нормативами. Границы зон действия публичных сервитутов в проекте межевания устанавливаются для обеспечения беспрепятственного доступа на территории общего пользования, в т.ч. для обеспечения прохода-проезда через земельный участок на соседний.