Капитальный ремонт МКД

В рабочем совещании приняли участие заместитель главы администрации Юрий Орлов, генеральный директор регионального фонда капитального ремонта МКД Сергей Сигаев, начальник отдела капремонта Волгоградской области Евгений Ким, члены Общественной палаты, первостроители, представители администрации Волжского, управляющих компаний.

Гендиректор регионального фонда капитального ремонта МКД Сергей Сигаев напомнил,  что с октября 2014 года все собственники жилья помимо счетов за «коммуналку» должны оплачивать взносы в фонд капитального ремонта по 5 руб. 06 коп. с каждого квадратного метра. Первые квитанции за капремонт стали приходить с 20 ноября 2014 года. По этому поводу у присутствующих возник вопрос: почему такие квитанции пришли не во все дома города, и будут ли штрафные санкции за неуплату.

Сергей Сергеевич пояснил, что единая база формируется, уточняется, так как многие данные требуют корректировки. В октябре счетов-квитанций они направили 314 тысяч, в декабре уже тираж лицевых счетов увеличился до 520 тысяч по региону.

Предусмотренная законом пеня за просрочку взноса в фонд капремонта до конца года не начислялась.

А вот с 2015 года платежку за капремонт должны приносить вместе с квитанцией на оплату коммунальных услуг. И оплачивать ее нужно будет до 10 числа следующего месяца.

На вопрос присутствующих о том, что ждет тех, кто не собирается пока платить, Сергей Сигаев ответил:  «Если вы владеете квартирой или ее частью на правах собственности, то платить за капремонт обязаны, согласно законодательству. Исключение - жилье в тех домах, которые в региональную программу капремонта не вошли. Жилищный кодекс предусматривает для неплательщиков штрафы, взыскание через суд и службу приставов. Кроме того, теперь по закону квартиру, собственник которой задолжал за капремонт, продать будет нельзя, - пояснил Сергей Сигаев.

Вопросов присутствующие обсудили множество. Это и договор, который получили жители, он, кстати, прошел всю соответствующую экспертизу.

- Где аккумулируются деньги?

- На счетах в «Сбербанке России», который выиграл конкурс. На взносы начислят до 6% годовых, так что слишком быстро дешеветь эти деньги не будут. Сохранность средств на капремонт и их целевое использование гарантирует региональный оператор.

Отметим, что на 2015 год в Волжском запланировано отремонтировать 31 дом.

Заместитель главы администрации Юрий Орлов поинтересовался, когда приступят к ремонтным работам. «Предполагается, что летом должны начать. По каждому дому готовится пакет документов, конкурсный отбор должны пройти и подрядные организации, которые будут работать. Виды работ и их стоимость должны, кстати, согласовывать с собственниками. Присутствующим пояснили, что требования к проведению ремонта ужесточены: это и качество работ, гарантийные сроки и т.д. Ход работ будет контролироваться, на акте приемки одна из подписей – это подпись собственников», - сообщил Сергей Сигаев.

Многих волжан, проживающих в старой части города, волнует вопрос, почему в программу на 2015 год вошли только несколько домов, которым по 50 лет и больше. Как определяется очередность? На эти и другие вопросы ответ пока один: это самое начало пути. Впереди большая и кропотливая работа. Но закон есть закон, и его необходимо исполнять.

По всем интересующим вопросам можно обращаться к регоператору через сайт капремонт34.рф и по телефонам  (8442) 94-19-81, 94-19-95, 94-19-96, 94-23-22, 94-23-45, 94-09-84, 94-70-03.