Задолженность нанимателей жилья

Платить по квитанциям наниматель обязан сам. Это означает, в частности, что переложить эту обязанность на кого-либо иного наниматель жилья не вправе. По этой же причине взыскание при образовании такой задолженности обращается именно на нанимателя, а не на собственника (муниципалитет).

Одновременно наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Крайним следствием неисполнения нанимателей своих обязанностей может стать выселение гражданина в судебном порядке, на это муниципалитет как собственник жилья в соответствии с нормами со ст. 83-84  ЖК РФ имеет  право.

В Волжском количество муниципальных квартир составляет 5,5 % от общего количества квартир в  городском округе. При этом наниматели позволяют себе не оплачивать ЖКУ не только управляющим и (или) ресурсоснабжающим организациям, но и муниципалитету за аренду жилья – плату за наем жилого помещения.

Так задолженность нанимателей перед муниципалитетом ежемесячно увеличивается  более чем на 300 тыс. рублей,  и только за период текущего года сложилась в размере 4,5 млн. рублей.

Специалисты администрации города Волжского с начала года провели  40 рейдов, в ходе которых посетили 365 жилых помещений. Они провели осмотры технического состояния помещений и разъяснительную работу с нанимателями, вручили уведомления о погашении задолженности. В некоторых случаях была ограничена подача горячего водоснабжения.

Кроме этого, поданы документы в суд на выселение отдельных злостных неплательщиков.  Требования администрации судом удовлетворены.