ЖКХ владеет умами волжан

В общей сложности Юрию Орлову, курирующему сферу ЖКХ, транспорт, дорожное хозяйство и благоустройство, позвонили и прислали SMS около 50 человек. Среди них ветераны труда, студенты, общественники и просто активные люди, которым небезразлична судьба нашего города.

На одни вопросы Юрий Викторович ответил сразу же, другие (в частности, по конкретным жалобам) взял на заметку для дальнейшей проработки. Ответы будут опубликованы на страницах нашей газеты или отосланы на домашний адрес непосредственно тем, кто обратился за помощью.

Таисия Ивановна Быканова, ул. Кирова:

– Юрий Викторович, мы оплачиваем квитанцию по горячей воде в МФЦ, потому что там не берут комиссионные. Выстаивать приходится по шесть часов! До 400 человек собирается в очереди. Примите меры!

– Это происходит потому, что платежи без комиссии принимают только кассы МФЦ. На сегодняшний день по приему платежей работают три кассы. До 1 мая планируется открытие еще одной.

– Около дома выращивала цветы. Но управляющая компания «Спутник» воду для полива не дает. Можно не сомневаться, что теперь на месте моих прежних клумб будут стоять автомобили.

– Таисия Ивановна, что касается полива, то управляющие компании обязаны делать вывод поливочного водопровода. Другое дело, что вопрос с поливом (за или против) должны решать сами жители на общем собрании, чтобы в тарифе на содержание и ремонт жилья была строка затрат на полив зеленых насаждений.

Если людям жаль денег или клумбы кажутся слишком дорогим удовольствием, то уверяю, что суммы получаются небольшие. По расчетам специалистов, приходится в среднем по 10­15 рублей в месяц, и даже не на одного человека, а на квартиру! Так что, уважаемые жильцы, делайте выводы сами. А руководству управляющей компании обязательно будет направлено данное обращение.

Наталья Киреева, 100­й квартал:

– Каков порядок замены электросчетчика? ЖЭУ должно его предоставить бесплатно?

– Электросчетчик – это имущество собственника. И именно собственник обязан приобрести и за свой счет произвести установку, в том числе и приборы индивидуального учета по горячей и холодной воде. Порядок замены следующий: вы приобретаете счетчик, если вышел срок службы, делаете заявку в управляющую компанию. Приходят специалисты и монтируют новый на место старого, а пломбировка счетчика осуществляется исполнителем коммунальных услуг бесплатно.

Эльвира Фирсова, ул. Коммунистическая:

– На даче можно жечь листву?

– Нет, нельзя. Это прописано в городских Правилах благоустройства. Запрещено разведение костров, сжигание травы, кустарников, мусора и отходов на территории городского округа, в том числе и садоводческих обществах.

Таисия Дмитриевна Грач, ул. Сталинградская:

– Мужу более 80 лет. Он ведь уже не должен платить за капитальный ремонт дома? Компенсация за оплату капитального ремонта должна ему начисляться автоматически?

– Одиноко проживающим пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, предоставляется компенсация по уплате взносов на капремонт. Аналогичная льгота и у семей, состоящих только из совместно проживающих пенсионеров, из которых хотя бы один достиг возраста 80 лет. Одно из обязательных условий получения компенсации – получатель должен быть собственником жилого помещения. Для получения компенсации необходимо обращаться в органы социальной защиты.

Ольга Михайловна Тарасова:

– Капитальный ремонт дома произведен четыре года тому назад. И мы на него собирали по полторы­две тысячи рублей. Так нам и дальше придется оплачивать капитальный ремонт, но теперь уже других зданий?

– Закон обязует всех собственников вносить плату за капремонт. Также предусмотрен четкий механизм, который позволяет проводить капремонт всего жилого фонда в плановом порядке. Хотя есть и льготы. Кроме пожилых людей, получающих компенсацию по уплате капремонта, разрешается не уплачивать взносы собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Надежда Капитонова, бульвар Профсоюзов:

– Есть ли альтернатива сбору средств в Региональный фонд по капитальному ремонту домов?

– Да, закон предусматривает и другую возможность профинансировать ремонт своего дома. Собственники вправе открыть собственный спецсчет по решению общего собрания и вносить плату на него, а не в региональный фонд. При этом средства с такого счета могут быть использованы только для капитального ремонта и ни для чего другого.

Этот вариант удобен по нескольким причинам. Прежде всего, капремонт перестает быть привязанным к установленному плану, а это значит, что его можно сделать раньше, чем подошла бы очередь по списку. Кроме того, можно проводить ремонт в несколько этапов: в этом году отремонтировать подвал, а в следующем – крышу и так далее.

Если же срок ремонта подошел, а нужная сумма на счету так и не образовалась, собственникам придется либо брать кредит в банке, либо перейти в региональный фонд. При этом возможен и обратный вариант: собственники многоквартирного дома, отчислявшее деньги в фонд, могут выйти из него и открыть спецсчет, но только через год после принятия решения.

Наталья Ивановна Гусева, ул. Энгельса:

– Сдаем деньги на капремонт, а где в нашем городе дома ремонтируются?

– В прошлом году отремонтировано 11 домов, в этом планируется уже 59. Начинать новое дело всегда сложно, но за прошедший год опыт наработан, теперь темпы наверняка будут набирать обороты. Чтобы развеять ваши сомнения, на страницах газеты «Волжская правда» обязательно опубликуем итоги прошлого года по капитальному ремонту многоквартирных домов, и какая работа ведется по реализации программы 2016 года.

Валерия Николаевна, ул. Александрова:

– Первый этаж в нашем доме нежилой, там расположены стоматология, парикмахерская. Между первым и вторым этажами собственники нежилых помещений вывешивают рекламу. Мы имеем право взимать за это плату?

– Если собственники нежилого помещения повесили вывеску с названием организации, то это не является рекламой. Во всех остальных случаях, где организация рекламирует себя, необходимо получить разрешения в администрации о размещении рекламы и согласовать с собственниками на общем собрании. При этом собственники устанавливают плату с предпринимателя и используют эти средства по решению собрания на имущество своего дома.

Нина Павловна Ширяева, ул.Калинина, ЛПК:

– Наш дом признан аварийным. Но когда же переселение?

– Если дом признан аварийным до 1 января 2012 года, то он будет расселен в текущем году. Если после 2012 года, значит, он будет включен в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья после 2017 года. Реализацией программы занимается управление капитального строительства администрации города. За более подробной информацией вам нужно обратиться непосредственно в управление либо в отдел жилья по адресу: улица Фонтанная,5.

Наталья Васильевна Сапожкова, бульвар Проф­союзов:

– Я по поводу пристройки на бульваре Профсоюзов, 22. Когда здесь будет обустроена территория? Обещали собрать жителей для решения этого вопроса.

– Встреча состоялась. Собирали и извещали жильцов с помощью объявлений, пришли 10­12 человек. Дальнейшие действия по данному вопросу будут приниматься в рамках правового поля. Поэтому вопрос с повестки дня не снят, на следующую встречу обязательно вас пригласим, Наталья Васильевна, как активного общественника.

Валерий Смирнов, 34­й квартал:

– Машины ставят где кому вздумается! Кварталы превратились в бесконечные стоянки. Когда уже порядок наведете?

– Очень надеемся на эффективность видеофиксации нарушений, которая запущена в апреле. Все происходящее во дворах будет фиксироваться с помощью электронных средств. Затем будут составляться протоколы об административных нарушениях.

Администрация городского округа принимает и другие меры: открыты две муниципальные стоянки, увеличен штраф за парковку в неположенных местах. Если посчитать количество машиномест на всех автостоянках и в гаражных обществах города, то этим количеством можно снять проблему парковки во дворах. Однако многие жители предпочитают выйти из подъезда и сразу сесть в свой автомобиль. Проблемой занимаемся постоянно, и надеюсь, что в конечном итоге она будет решена.

Ольга Валерьевна Сапункова, ул. Горького:

– ОДН по горячей воде постоянно увеличиваются. Доходит до абсурда: в квитанциях зачастую обозначено столько кубов воды, что ими можно вымыть стадо слонов! Когда это прекратится?

– Предлагаю написать обращение в отдел муниципального жилищного контроля или на мое имя в администрацию городского округа. Будут проведены надзорные мероприятия в отношении исполнителя коммунальной услуги. В случае нарушения будут выданы предписания на устранение.

Ольга Александровна Бочарникова, 41­й квартал:

– Юрий Викторович, может ли у нас рассматриваться вопрос о строительстве предприятия по выпуску грузовых летательных аппаратов или беспилотников для обнаружения пожаров, экологических выбросов, для наблюдения за состоянием зерновых на полях?  В Германии дирижабли давно используются для перевозок: подцепили груз, перевезли. А мы все как в прошлом веке.

– Хороший вопрос! Власти города обеими руками за создание новых производств, вложение инвестиций в развитие промышленности. В прошлом году создано четыре новых предприятия, планируем их создание и в этом году. Так что если найдутся инвесторы под ваш проект, то власти города готовы оказать самое активное содействие в поддержке.

По материалам газеты "Волжская правда".