Волжанам производят перерасчёт начислений за ОДН

С января 2017 года изменился порядок начисления платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме. Теперь они входят в строку содержание и ремонт жилья и рассчитываются с учетом показаний ОДПУ. В случае если размер платы за коммунальный ресурс по показаниям общедомового прибора учета складывается ниже норматива, то именно эта сумма подлежит начислению.

Кроме того, с июня 2017 года вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым управляющие компании могут рассчитывать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества собственников МКД, по нормативу, установленному Комитетом тарифного регулирования Волгоградской области с последующей корректировкой по ОДПУ. Отметим, что нормативы установлены с учётом этажности и конструктивных особенностей жилых домов.

Специалисты отдела муниципального жилищного контроля КЖД города выявляют ошибки в начислении платы за электроэнергию для общедомовых нужд за период с января по май 2017 года. Как пояснила заместитель председателя комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации Волжского, начальник ОМЖК Лариса Галичкина, часть управляющих компаний до июня 2017 года продолжала выставлять счета за коммунальные ресурсы жителям Волжского по нормативам, действовавшим по состоянию на ноябрь 2013 года и без учета показаний ОДПУ.

Представители администрации и Госжилнадзора проинспектировали управляющую компанию ООО «Спутник» на предмет исполнения предписаний и встретились с жителями домов №№ 36 и 38 по ул. Молодёжной. Ранее УК ООО «Спутник» получила предписание надзорного органа администрации Волжского о перерасчете начислений за электроэнергию на сумму более 260 тысяч рублей. Перерасчёты произведены, сумма переплат возвращена жителям.

В данных домах активную работу ведут председатели советов МКД, которые контролируют снятие и своевременную передачу показаний с общедомовых приборов учёта, а также с индивидуальных ПУ в специализированные центры. Лариса Галичкина отметила, что с июля 2017 года ошибок в начислениях не происходит.

Надзорный орган ведёт комплексную работу с управляющими компаниями: разъясняет порядок начисления платы, требует производить начисления за потребляемые коммунальные ресурсы  при содержании общего имущества собственников МКД в соответствии с законодательством Российской Федерации и осуществляет проверку по обращениям волжан.

Отделом  муниципального жилищного контроля  за текущий год проведено 1511 надзорных мероприятий, в ходе которых выписано 328 предписаний. На сегодня жителям МКД возвращено 3 миллиона 42 тысячи рублей. Часть управляющих компаний, не согласных производить перерасчет гражданам, оспаривают предписания в судебном порядке.

Всего в Волгоградской области было рассмотрено более 500 обращений по факту начисления платы за предоставленные коммунальные услуги на содержание общего имущества. Возврат денежных средств, незаконно начисленных гражданам, продолжается.