В Волжском проверяют исправность системы вентиляции в МКД

В рамках проведения профилактических мероприятий отделом муниципального жилищного контроля управляющим компаниям и товариществам собственников жилья выдано 55 предостережений о необходимости проверки вентиляционных каналов. В соответствии с документом обслуживающие организации должны провести плановые работы не позднее, чем за 7 дней до начала отопительного периода. Отсутствие акта о проведенных мероприятиях может стать причиной отказа в выдаче управляющим компаниям паспортов готовности к отопительному сезону.

О проведении плановых работ сотрудники управляющих компаний должны предупредить жильцов заранее. Информация о проверке технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту должна размещаться на официальных сайтах организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления МКД – на информационных стендах.

Отметим, система вентиляции играет важную роль в жизнеобеспечении многоквартирных домов. Без нее невозможна эксплуатация газового оборудования. Неисправная система вентиляции, завалы дымоходов, обмерзание оголовков труб, попадание в них посторонних предметов приводит к нарушению тяги, скоплению в помещении угарного газа. Повышенная концентрация этого вещества опасна. При концентрации газа выше 1,2% человек теряет сознание уже после двух-трех вдохов, долгое нахождение в загазоанном помещении о может привести к летальному исходу.

Добавим, 1 сентября 2023 года произошли изменения в законодательстве, которые четко указывают периоды проверки дымовых и вентиляционных каналов:

·         до начала отопительного сезона, август – сентябрь;

·         середина отопительного сезона, декабрь – февраль;

·         по окончании отопительного сезона, апрель – июнь.

В ходе профилактических мероприятий сотрудники специализированных организаций проверяют работоспособность системы вентиляции, в случае необходимости, производят ее ремонт и прочистку.

Если жильцы не предоставят доступ в квартиры для проверки работы вентиляции, управляющая организация, ТСЖ вправе обратиться в суд с целью понуждения в предоставлении доступа в судебном порядке, при этом судебные издержки также будут выставлены жителю.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений.

Если вентиляция не будет проверена или не устранены выявленные нарушения, возможно отключение подачи газа в подъезде, всех квартир или жилого дома в целом.