В Волжском проверяют готовность жилого фонда к зиме

Выборочные проверки касаются жилого фонда, о готовности к зиме которого управляющие компании уже отчитались перед контролирующими органами и сдали паспорта готовности объектов в администрацию.

В ходе рейдов проверяется в первую очередь техническое состояние жилых домов. В случае выявления нарушений управляющим компаниям выдают предписания.

Контрольные осмотры санитарного состояния общего имущества и прилегающей территории жилых домов проводятся с июля. Летом большее внимание уделяется работам по покосу травы, поливу зелёных насаждений и санитарному состоянию подъездов. Основная цель осенних рейдов – проверка готовности к отопительному периоду. В перечень мероприятий в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду входят не только промывка систем теплоснабжения и гидравлическая опрессовка теплоузлов, но и ремонт окон и подъездных дверей, восстановление двойного остекления, ремонт кровли, температурных и межпанельных швов, цоколя и примыкания цоколя к отмостке. Также управляющие компании обязаны обеспечить надлежащую работу отопительных приборов на лестничных клетках и при необходимости восстановить недостающие.

12 сентября представители администрации проверили многоквартирные дома, находящиеся под управлением ООО «УК «Молодёжная» (4 адреса) и ООО «УК «Уютный дом» (5 адресов).

Под управлением УК «Молодёжная» находится 15 домов. По всем МКД управляющая организация уже подготовила и сдала паспорта готовности объектов к зиме для проверки в комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации. Комиссия проинспектировала жилые дома по адресам: ул. Ленинградская, 9 и 18, ул. Камская, 4, ул. 19 Партсъезда, 12. Из выявленных замечаний в части технического состояния дома: частичное разрушение цоколя, трещины на фасаде, нарушения кровли, недостаточное остекление и утепление окон, отсутствие запорных механизмов на окнах, отсутствие замков на выходах в чердачные и подвальные помещения. Выявлены разрушения оголовок вентиляционных каналов. Также одно из нарушений, которое наносит вред фундаменту здания – растущий кустарник в месте примыкания цоколя к отмостке.

Ряд нарушений комиссия выявила и по домам, находящимся под управлением ООО «УК «Уютный дом» (пр-т Ленина, 7, 14; ул. К. Маркса, 8; ул. Комсомольская, 15; ул. Чайковского, 15). Паспорта готовности этих МКД также подпишут только после устранения замечаний.

По выявленным нарушениям выдадут предписания. Управляющие компании будут привлечены к ответственности.

Отметим, что без замечаний комиссии остался многоквартирный жилой дом по ул. 19 Партсъезда, 12, в котором недавно завершился капитальный ремонт, а управляющая компания произвела все необходимые мероприятия к предстоящему осенне-зимнему периоду.

Начальник отдела муниципального жилищного контроля Лариса Галичкина добавила, что администрация Волжского предпринимает меры, чтобы УК произвели все необходимые работы в срок, чтобы избежать срыва начала отопительного сезона. Контролирующими органами запланировано выборочно проверить не менее 40% фонда МКД города. По результатам уже проведённых рейдов жилищный фонд в основном готов к предстоящему осенне-зимнему периоду.

Напомним, что в комитете по обеспечению жизнедеятельности города администрации Волжского организована работа горячей линии по вопросам подготовки многоквартирных жилых домов и учреждений к предстоящему отопительному периоду. Телефон горячей линии: 8 (8443) 41-33-33. График работы: понедельник, среда, пятница с 15.00 до 17.00.