Актуальная тема: капитальный ремонт жилых домов

На совещании представители регионального фонда капитального ремонта и подрядчики отчитались перед заместителем главы администрации Газанфаром Гулуевым о ходе выполнения капитальных ремонтных работ.

За 3 года в Волжском отремонтировано более 30 домов. В 2017 году в городе запланировано отремонтировать 52 многоквартирных жилых дома. В перечень работ входят: ремонт кровли, фасадов, инженерных коммуникаций, в том числе сетей электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. Также подлежат ремонту входные группы и отмостки, а некоторых МКД – подвальные помещения.

Контролирующие органы следят за выполнением ремонтных работ с момента их начала. Регулярно производится техническое освидетельствование качества работ. При выявлении замечаний подрядной организации выдаётся предписание об устранении нарушений до приемки работ комиссией.

На совещании подрядчик ООО «НС-Строй» документально не подтвердил устранение ранее выданных предписаний. Рабочей группой было принято решение проинспектировать ход ремонтных работ в МКД по улице Карбышева, 8. Комиссионное обследование дома выявило нарушения при монтаже трубопровода. Кроме того, уклон трубопровода канализации не соответствует проектному, замена наружного трубопровода не произведена, гидравлическое испытание стройтехнадзору не предъявлялось. До устранения нарушений подрядной организации будет отказано в приёмке выполненных работ.

При этом по состоянию на 14 сентября в данном многоквартирном жилом доме уже произведен капитальный ремонт систем электроснабжения, осуществлены фасадные работы, отремонтирована кровля без замечаний. Также подрядчик обязан отремонтировать систему отопления и холодного водоснабжения, канализации и водоотведения. Прочие виды работ запланированы на более поздний срок.

Газанфар Гулуев добавил, что контролировать выполнение ремонтных работ должны и управляющие компании, в случае выявления нарушений сообщать об этом в контролирующие органы, а также ставить в известность регионального оператора.

Добавим, что в Волжском, начиная с 2018 года, капитальный ремонт будет проводиться комплексно, т.е. по всем видам разрешенных Жилищным кодексом работ, включая замену лифтов, отработавших нормативный срок службы.