Добрый день. Проблема заключается в следующем: Я являюсь собственником квартиры в г.Волжском Волгоградской обл. Ул. Химиков 18 кв. 14 5 этажа пятиэтажного дома . Делаю капитальный ремонт в квартире, необходима замена стояков ГВС, ХВС, регистрового (полотенцесушителя) и каналазационного стояка. Обратившись в ЖУК "Лада дом" сотрудники, а именно инженер и заведующая "Лада дом", уведомили меня о том, что они не занимаются заменой стояков между перекрытиями так как это капитальный ремонт который они не делают, ЖУК выполняет текущий ремонт, а именно замену только прохудившегося участка на металл, замена на пластиковую трубу считается, с их слов, как облагораживание, и производиться за счет жильца. После чего в мою квартиру пришел мастер и сделал акт о том что труба ГВС и ХВС и регистровый находитися в технически исправном состоянии, на их взгляд, согласились с аварийным состоянием канализации. Сказали что будет произведен расчет стоимости работы по замене стояков ГВС и ХВС и регистрового на пластик через перекрытия, а каназизация будет заменена за счет ЖУК. Стоимость работ ЖУК составили 10050 рублей плюс стоимость материалов, стоимость этих работ меня не устроила и ЖУК произвел замену канализации, при этом была засорена канализация на 2 этаже при прочистке засора сантехник ЖУК пробил насквозь стояк канализации на 1 этаже (на первом этаже квартир нет, так как там располагаются магазины) и там же на первом этаже образовались два свища на стояке ГВС и ХВС (так же технически исправном). Так вот вопрос, правомерны ли действия ЖУК по взятию платы за работу по замене стояков ГВС и ХВС находящихся в аварийном состоянии, так как дом сдан в 1971 году и капитальный ремонт по замене данных труб не производилось. А плата за содержание и ремонт жилья взимается каждый месяц. Есть доказательства всех вышеперечисленных действий со стороны ЖУК, а именно копия акта о техническом состоянии, фотографии состояния стояков квартиры, подъезда и подвала. Запись телефонного разговора с диспетчером о сумме работ по замене.