Промежуточный ответ: 5 ноября 2019 г.

Работы по ремонту, покраске МАФ, установки детской игровой и спортивной площадок, завозу песка в песочницу, установке скамеек не входят в действующий размер платы за содержание и ремонт жилья многоквартирных домов. Данные вопросы возможно решить на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, на котором необходимо также принять решение по финансированию данных работ за счет средств собственников. В минимальный перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», указанные работы не входят. В целях включения дополнительных услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома и определения порядка оплаты за данный вид работ также необходимо проведение общего собрания по инициативе собственников помещений МКД. Выполнение всего комплекса работ возможно в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды». Для комплексного благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы необходимо проведение общего собрания собственников многоквартирного дома и оформление протокола общего собрания собственников МКД. Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утверждены Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». На общем собрании необходимо рассмотреть вопрос о благоустройстве дворовой территории в рамках минимального или минимального и дополнительного перечня видов работ по благоустройству. В минимальный перечень видов работ по благоустройству дворовых территорий, софинансирование которых осуществляется за счет средств областного бюджета, в том числе источником финансового обеспечения которых является субсидия из федерального бюджета, включаются: - ремонт дворовых проездов; - обеспечение освещения дворовых территорий; - установка скамеек; - установка урн. Предоставление субсидии на формирование современной городской среды в целях софинансирования работ по благоустройству дворовых территорий осуществляется при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома. Повестка общего собрания собственников МКД должна включать вопрос о принятии созданного в результате благоустройства в рамках минимального перечня видов работ по благоустройству дворовых территорий имущества в состав общего имущества многоквартирного дома. В дополнительный перечень видов работ по благоустройству дворовых территорий, софинансирование которых осуществляется за счет средств областного бюджета, в том числе источником финансового обеспечения которых является субсидия из федерального бюджета, включаются: - работы по установке камер видеонаблюдения; - работы по озеленению; - работы по устройству детских игровых площадок; - работы по устройству спортивных площадок; - иные виды работ. Предоставление субсидии на формирование современной городской среды в целях софинансирования работ по благоустройству дворовых территорий в соответствии с дополнительным перечнем работ по благоустройству осуществляется: - при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома; - при софинансировании собственниками помещений многоквартирного дома работ по благоустройству дворовых территорий в размере не менее 20 процентов стоимости выполнения таких работ. Повестка общего собрания собственников МКД должна включать вопросы о принятии созданного в результате благоустройства в рамках дополнительного перечня видов работ по благоустройству дворовых территорий имущества в состав общего имущества многоквартирного дома и о принятии решения о софинансировании собственниками помещений многоквартирного дома работ по благоустройству в рамках дополнительного перечня видов работ по благоустройству дворовых территорий в размере не менее 20 процентов стоимости выполнения таких работ. В случае, если дворовая территория объединена группой многоквартирных домов, указанные выше решения должны принять собственники всех многоквартирных домов. Под дворовой территорией понимается совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам. В случае если территория не входит в придомовую территорию многоквартирного дома, то она все равно является дворовой территорией МКД и при благоустройстве территория будет пропорционально разделена между всеми МКД, которые вокруг расположены. Соответственно софинансирование распределяется пропорционально между собственниками всех МКД. Мероприятия по проведению работ по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, работы по благоустройству дворовых территорий которых софинансируются из бюджета субъекта Российской Федерации ежегодно осуществляет комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в соответствии с поступившими протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома. Протоколы общих собраний (оригиналы или сшитые заверенные председательствующим на общем собрании копии) направляются в комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский с письменным обращением о благоустройстве дворовой территории в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области». При выборе элементов/оборудования для благоустройства дворовых территорий рекомендуем руководствоваться стоимостью работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов и визуализированным примерным перечнем образцов элементов благоустройства, предлагаемых к размещению на дворовой территории многоквартирного дома, сформированный исходя из минимального и дополнительного перечня видов работ по благоустройству дворовых территорий (приложения №№ 3, 4 к муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области»). В случае отсутствия элементов/оборудования для благоустройства дворовых территорий в муниципальной программе рекомендуем руководствоваться среднерыночной стоимостью, информацию о которой можно получить в сети «Интернет». Решение по адресному перечню дворовых территорий, подлежащих благоустройству в рамках реализации муниципальной программы, принимает общественная комиссия по организации общественного обсуждения проекта муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области», проведения оценки предложений заинтересованных лиц, а также для осуществления контроля за реализацией программы, руководствуясь датой поступления протоколов общих собраний. Разработку дизайн-проектов по благоустройству дворовых территорий осуществляет комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский с учетом мнения жителей МКД, дворовая территория которых подлежит благоустройству. Заявитель может выступить инициатором проведения общего собрания собственников МКД по вопросу участия в муниципальной программе «Формирование современной городской среды на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области» для комплексного благоустройства дворовой территории в 2020-2024 годах.